不動産用語集｜不動産　春日部はプライム

不動産の売買の場合、一つの取引において売主・買主からの仲介手数料が発生するかと思います。

ただし、一つの取引で2社以上の不動産会社が関係する場合もあります。

 

その場合、仲介手数料報酬の分配はどうなるかというと、

売主側からの仲介手数料は売主から媒介依頼を受けた不動産会社へ、

買主を客付けした不動産会社は買主からの仲介手数料を報酬として受け取るといった流れになります。

 

上記のような報酬按分になることを

業界用語で 「分かれ」 といいます。

 

ところが両手契約にしたいが為に囲い込みを行う不動産会社も！