不動産用語集｜不動産　春日部はプライム

土地の更地の価格に対する 「借地価格」 の割合を言います。

この借地権にも相続税や贈与税などが課税されます。

その際に借地権価額を算出するため、国税庁が公表する路線価図や評価倍率表に、借地権割合が示されています。

 

例えば更地の価格が1億円で、借地権割合が70％だった場合、借地価格は7,000万円になり、

その借地価格に対して課税されると言う訳です。

一般的に、地価が高い商業地などは住宅地よりも借地権割合が高くなります。