不動産用語集｜不動産　春日部はプライム

競売とは、住宅ローンなどの回収が出来なくなった銀行などの債権者が、

地方裁判所に申し立てを行い、裁判所が対象不動産を差押えて売却し、

その売却代金を債務の弁済に充てるものです。

 

競売では市場よりもかなり安い最低売却価格と言うものが決められて、

それ以上の価格であれば誰でも期間内に入札を行えます。

 

そして最高価格で入札した人が買受人となります。

要はオークションです。

 

落札者（買主）が決まって所有権が移転された以上、

債務者は立ち退かなければ不法占拠となり、

強制執行が行われてしまいます。

 

と、なる前に打つ手はありますので、専門知識のある不動産会社に相談をしましょう。